Notartermin

Heute waren wir besonders aufgeregt, denn heute hatten wir den Beurkundungstermin und haben unser Grundstück gekauft !!! Ist ein tolles Gefühl und eins der wichtigsten Tage für uns... Kaum zu glauben wie die Zeit manchmal dahinschreitet !!! Jetzt müssen wir nur noch auf den Grunderwerbsteuerbescheid und die Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt warten. Mal schauen wie lange das dauert, da in den letzten Dezember-Wochen noch ziemlich viele ein Eigenheim kaufen (bei uns in Hessen wird ab 01.01.13 die Grunderwerbsteuer von 3,5% auf 5% erhöht).

Es ist wohl das schönste Weihnachtsgeschenk, was wir uns gegenseitig je machen konnten :))) !!!

Hausbauvertrag unterschrieben !!!

Heute haben wir endlich den Hausbauvertrag bei unserem Direkvertriebler Herrn H. unterschrieben. Als nächstes brauchen wir diverse Unterlagen wie den Kanalanschlussplan, Lageplan/Flurkarte, Antragsformulare für Elektro und Wasser und die Beseitigung des Regenwassers. Auch haben wir vorsichtshalber ein Rücktrittsrecht bis zum 31.12.12 mit HvH vereinbart, welches wir hoffentlich nicht in Anspruch nehmen müssen aber sicher ist sicher.

Vorauswahl unseres Hauses - Direktvertrieb

Wie ihr sicherlich gelesen habt, haben wir am 01.11.2012 unser Haus beim Direktvertrieb in Dipperz mit allen Ausstattungsmerkmalen ausgesucht. 

Da wir bereits von ein paar anderen Bauherren gehört haben, dass Heinz-von-Heiden bestimmte Ausstattungen extra berechnet, möchten wir hier euch gerne unsere Erfahrung dazu mitteilen:

Bei dem Termin mit dem Direktvertrieb haben wir als aller erstes unsere Wünsche und Vorstellungen genannt. Also wie groß das Haus sein soll, wieviele Zimmer, was uns wichtig ist, ect. pp. Herr H. hat uns hier super beraten und viele Tips gegeben. So haben wir uns für das XL-Einfamilienhaus mit 169 m² Wohnfläche entschieden (Netto-Wfl.). Da wir uns aber gesagt haben, so groß brauchen wir es garnicht, haben wir das Haus um 1m verkürzen lassen. Auch, weil unser Grundstück 451 m² hat und wir eine große Terrasse haben wollten. So haben bei der Verkürzung 5.000 € eingespart. Dann gings natürlich los: Aufpreis für elektr. Rolläden, für Kaminzug,  für die Änderung der Fensterfarbe, die Bodeneinschubtreppe, den Erker, Außenwasserhahn, Handtuchheizkörper usw. Auch haben wir das Heizungspaket für 16.000 € (Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, Solarkollektoren, Luftwärmepumpe) gewählt, damit unser Häuschen den Kfw-Wert 70 erreicht und wir mit der Kfw-Bank finanzieren können. Wenn also manche glauben, dass
elektrische Rolläden, 3-fach-verglaste Fenster (Schallschutzfenster) und eine Fußbodenheizung selbstverständlich und automatisch zu einem Haus gehören und im Hauspreis einkalkuliert sind, der liegt falsch.

Das XL-Haus in der Standart-Version kostet 141.000 € ! So haben wir uns noch viele Extras ausgesucht  und kamen am Ende bei 178.000 € raus. Es ist also auch bei HvH wie überall: wer mehr aus seinem Haus machen möchte, der muss auch mehr bezahlen.

Wir haben uns zumindest vom Direkt-Vertrieb super beraten gefühlt. Herr H. hat uns über vieles aufgeklärt und Tips gegeben wo wir sparen können und wo wir lieber investieren sollen. Natürlich soll das jeder so machen, wie er es sich vorstellt aber uns waren gewisse Dinge einfach wichtig und auf die wollten wir nicht verzichten.

An alle zukünftigen Häusle-Bauer die über HvH bauen: Überlegt euch einfach was euch wichtig ist und denkt nicht gleich: wow 141.000 € für ein Haus - nehm ich ! Euch sollte bewusst sein, dass je mehr ihr an Ausstattung und Wohnqualität haben möchtet, umso mehr müsst ihr auch bezahlen.

Es wird ein XL-Einfamilienhaus mit Rechteckerker

Heute haben wir unser Häuschen ausgesucht! Das ist es! XL-Einfamilienhaus mit Recheckerker, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe ca. 169 qm Wohnfläche.

Die Hausdeteils/Extras:

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- elektr. Rolläden

- Schornstein/Kaminzug

- Solarkollektoren 2qm

- 1 Dachflächenfenster

- Bodeneinschubtreppe

- Frostsicherer Außenwasserhahn

- Handtuchheizkörper

Unsere Änderungen:

- Hauseingang verlegt (ohne Aufpreis)

- Galerie eingeplant

- Haus um 1m verkürzt (10 m² kleiner)

- 1 weiteres Fenster im Wohnzimmerbereich inkl. Rolladen

Unsere Eigenleistungen:
- Fußboden- und Fließenarbeiten
- Dachüberstand streichen
- Streichen der Fassade
- Spachtelarbeiten im DG
- Spachteln der EG-Zwischendecken
- Außen- /Garten- und Terrassenanlage

Wie alles begann...

Dass wir irgendwann ein eigenes Häuschen bauen würden, war uns schon lange klar. Eigentlich wollten wir uns nach unserer Hochzeit im Juni 2012 noch etwas Zeit lassen und uns nicht gleich in den Bauwahnsinn stürzen :) Aber dann kam alles anders...das Interesse an Grundstücken, Baufirmen und Häusern wurde immer mehr. 

Die Suche nach einem geeigneten Grundstück war allerdings nicht so problematisch wie wir es uns vorgestellt haben. Klar haben wir überall geschaut - auch außerhalb von Fulda aber dann war uns schnell kar, dass wir in dem vor 10 Jahren neu erschlossenen Baugebiet in Fulda (Galerie) bauen wollen. Uns war vorallem die Infrastruktur und die zentrale Lage wichtig. In der Galerie gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Edeka, Friseur, Spielplatz, ect. pp. Außerdem haben sich dort bereits einige unserer Verwandten abgesetzt.

Durch unsere vorherigen Besuche im Musterdorf in Bad Vilbel  haben wir uns zuerst für die Fertighäuser stark interessiert. Allerdings kam es nach einem Gespräch mit einem Berater einer Fertighaus-Firma anders: es war einfach unbezahlbar ! Jetzt hieß es umdenken: Wir erinnerten uns an unsere Freunde, die massiv mit Heinz-von-Heiden gebaut haben und auch in unserem Neubaugebiet haben wir vermehrt mehr Hein-von-Heiden Häuser entdeckt. Schnell einen Termin mit dem Ortsansässigen Direktvertrieb Herrn H. ausgemacht und siehe da: wir waren positiv überrascht und der Preis hat uns diesmal zugesagt !!! Es stand also fest: Wir bauen ein Heinz-von-Heiden-Haus !!!